Hochwertige ETW in Hamm-Lohauserholz

Hausansicht

Durch Ihre eigene Zuwegung und den eigenen Hauseingang gelangen Sie zu Ihrer Eigentumswohung.

Auf der großen Terrasse lassen sich im Sommer schöne Abendstunden verbringen.

Objektdetails im Überblick

Diese hochwertig und modern gestaltete 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in Toplage von Hamm-Lohauserholz.

Moderner Grundriss und lichtdurchflutete Räume erwarten Sie auf 86 m² Wohnraum.
Der Dielenbereich der Wohnung ist großzügig gehalten und bietet neben Stellmöglichkeiten einer Garderobe, auch ein Gäste-WC. Über die Treppe erreichen Sie den offen gehaltenen Wohnbereich. Herzstück und Highlight ist hier definitiv das freundliche und helle Wohnzimmer. Über große Fenster (Thermopanfenster) gelangt viel Licht in den Wohnraum. Die Terrasse, welche sich im Sondereigentum der Wohnung befindet, erreichen Sie über das Wohnzimmer. Hier sind entspannte Abende garantiert. Die offene Küche mit ca. 12 m² bietet genügen Platz zum Einbau einer Küche. Anliegend an die Küche befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftraum, in dem Stauraum und die Heizungsanlage vorhanden ist. Vom Flur abgehend liegen neben dem geräumigen Schlafzimmer, das Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer und das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Die Oberböden des Schlafzimmers und Kinderzimmers wurden in 2018 mit einem hochwertigem Vinylboden verlegt und in 2019 wurde die Wohnung renoviert. In dem Wohnbereich sind hochwertige Keramik verbaut worden.

Zur Wohnung kann ein überdachter Stellplatz (Carport) mit erworben werden.

Wohnfläche

86 m² Wohnfläche

4 m² Nutzfläche im Abstellabteil

3,5 Zimmer Küche, Diele, Bad

Details

Etage:                         Erdgeschoss

Parteien gesamt:    6

Hausgeld:                 75,00 € mtl.

Baujahr:                    1991

Heizung:                    Gas-Etagenheizung

Renoviert in:            2019

Besonderheiten

  • Eigener Eingang mit Zuwegung

  • Diele mit Aufgang zum Wohnbereich

  • Gäste-WC

  • Hauswirtschaftsraum

  • Terrasse (Sondereigentum)

  • Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur

  • Gäste-/Kinderzimmer

  • Schlafzimmer

  • Tageslichtbad mit Dusche und Wanne

  • Rollladen

  • Tiefe Fenster für viel Licht

  • Vinyl- und Keramikoberböden

  • Abstellabteil (4 m² groß)

  • 1 Carport-Stellplatz (zzgl. 6.000,00 €)

Kaufpreis

215.000,00 €

zzgl. 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren rufen Sie uns an.

Tel: 02381 / 33 88 798

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59073 Hamm

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