Apartmentanlage in Steinhagen

Objektbeschreibung

Diese hochwertige, altengerechte Residenz bietet sieben charmante Apartments und zwei exklusive Wohnungen im Dachgeschoss für betreutes Wohnen.Darüber hinaus besticht die Immobilie mit Gewerberäumen im Erdgeschoss, die sich auf 308 m² erstrecken, und einem weitläufigem Souterrain.
Die Gewerberäume können als Behandlungszimmer, aber auch als Aufenthalts- und Gesellschaftsräume genutzt werden.
Eine Umwandlung in weitere Senioren-Apartments ist - mit nur geringem Aufwand - ebenfalls möglich.

Im Souterrain sind auf 290 m² Waschkeller und Technik für die Apartments untergebracht. Ebenfalls vorhanden ist ein heller Aufenthaltsraum sowie mehrere Büroräume mit angrenzender Teeküche.

Die Seniorenapartments im Obergeschoss bieten Gemütlichkeit pur bei Wohnflächen zwischen 32 und 39 m².
Besonders viel Raum zur Entfaltung erhalten die Bewohner in den 75 bzw. 80 m² großen Dachgeschosswohnungen
(Gesamt Wohn- und Nutzfläche 183 m²). Balkone beziehungsweise Loggien in allen Apartments steigern die Wohnatmosphäre.

Die Gesamt Wohn- und Nutzfläche der Apartments im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss beträgt 484 m².

Alle Wohneinheiten sind voll eingerichtet: Einbauküchen, Tische, Schränke, Betten und weitere Annehmlichkeiten erlauben einen sofortigen Einzug.
Ihr Vorteil: Die Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.

Das Objekt begeistert mit seiner hochwertigen Ausstattung mit Aufzug, elektrischen Rollläden und Lüftungsanlage. Auch sind für Anwohner, Mitarbeiter und Gäste ausreichend Stellplätze direkt vor dem Gebäude vorhanden.
Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, wurde aber zur Erstellung in Auftrag gegeben.

Flächen

1.082 m² Gesamtfläche

484 m²    Wohnfläche

598 m²     Nutzfläche 

9 Apartments (voll ausgestattet)

1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss

Details

Etagen:                       KG, EG, OG, DG

Einheiten:                 9 Apartments

                                      1 Gewerbeeinheit  

Baujahr:                    2000
Grundstück:            1.526 m²

Besonderheiten

  • Apartments voll ausgestattet

  • einladener Empfangsbereich

  • Aufzug

  • Stellplätze am Objekt

  • Souterrain voll ausgebaut

Kaufpreis

1.390.000,00 €

zzgl. 3 % Maklercourtage zzgl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt im Kreis Gütersloh in Steinhagen, im Stadtteil Brockhagen, etwa 300 Meter westlich des Zentrums von Brockhagen.
Einrichtungen für den täglichen Bedarf – Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Banken – sind im Zentrum Brockhagen vorhanden. Das Zentrum von Steinhagen ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren rufen Sie uns an.

Tel: 02381 / 33 88 798

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